Casa à Venda com 3 quartos, 2 banheiros, 10 vagas e 550m² por R$ 2.800.000 Avenida das Margaridas, 133 - Pinheirinho, Vinhedo-SP

🌿 CHÁCARA DE ALTO PADRÃO EM VINHEDO – MORADIA EXCLUSIVA OU INVESTIMENTO RENTÁVEL 🏡✨
Localizada no Bairro do Pinheirinho, em Vinhedo – SP, esta propriedade única combina sofisticação, conforto e uma estrutura completa de lazer. Com 5.100m² de terreno e 550m² de área construída, é ideal tanto para moradia privativa quanto para investimento em locação para eventos.

🔹 Destaques da Propriedade:
✔ Terreno amplo de 5.100m² com excelente acesso e localização estratégica 📍
✔ Duas residências independentes totalizando 550m² de área construída
✔ Área de lazer completa, com piscina, salão de festas, churrasqueira e espaço para sauna 🎉
✔ Infraestrutura de alto padrão, incluindo aquecimento solar e abastecimento híbrido de água
✔ Espaço versátil e rentável, perfeito para eventos e hospedagem exclusiva

🏡 Residência Principal – 470m²:
✔ Térreo:
Ampla sala para vários ambientes, com bar e jardim de inverno
Sala de jantar, cozinha planejada e duas despensas
Lavanderia com móveis planejados + quarto e banheiro de serviço
Garagem coberta para 2 carros com mezanino

✔ Pavimento Superior:
3 dormitórios, sendo suíte máster com closet, hidromassagem e varanda
Escritório mobiliado

✔ Pavimento Inferior – Estrutura Completa de Lazer:
Salão de festas com bar
Piscina 5x10m com deck de pedras e ducha externa
Churrasqueira e espaço gourmet
Banheiro com chuveiro e água quente
Área preparada para sauna
Garagem coberta para múltiplos veículos

🏠 Casa de Hóspedes ou Caseiro – 76m²:
✔ Sala, cozinha, copa, 1 dormitório, banheiro e 2 varandas

⚡ Infraestrutura Diferenciada:
✔ Aquecimento solar para banheiros do piso superior, cozinha e banheiro de serviço
✔ Abastecimento híbrido de água:

Rede pública encanada

Poço semi-artesiano com capacidade de +1.200L/h e água de excelente qualidade
✔ Jardinagem planejada, mini bosque e espaço para horta e pomar

📜 IPTU Anual: R$ 5.444,39 (atualizado – 2025)

💰 Oportunidade Exclusiva
🏦 Financiamento bancário disponível
🏡 Ideal para quem busca uma residência sofisticada ou um espaço rentável para eventos

📲 Agende sua visita e conheça essa joia em Vinhedo!
📞 WhatsApp: (19) 98138-4762